Geräumige und gepflegte 4 Zi-Whg. mit Garage

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Mit einem durchdachten Grundriss von ca. 106 m² Wohnfläche eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel und angenehm gestalten. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu 2 geräumigen Balkonen, wo Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Ein großzügiger Raum, der viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet und durch die großen Fenster viel Tageslicht einströmen lässt. Die Wohnung verfügt über 3 weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Des Weiteren steht Ihnen eine hochwertige Einbauküche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Frühstückstisch bietet. Ein besonderes Highlight ist das große, neuwertige Badezimmer. Es ist mit einer modernen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerabstellraum im Untergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, diese wird zusätzlich mit 15.000 € berechnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 463 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 107, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1984, Energieklasse: D