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Engel & Völkers Bamberg

+49 (0)951 299 52 90 10

W-02WDMP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Anna Wendel

Jakob Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WDMP
Gaustadt, Bamberg, Bavaria, Germany

Helle 2-Zi.-Whg in toller Lage

Total rent
€1,050 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area83 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen können, und noch mehr. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ansprechender, heller Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Hier macht das Kochen richtig Freude! Die beiden großzügigen Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office – Sie haben genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die Sie vom Wohnbereich aus betreten können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und schöne Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

83 m²

Condition

Good

Construction year

1972
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

125.9 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Terrace

Gaustadt: Location and surroundings of this property

Gaustadt hat neben einer sehr guten Stadtbusanbindung alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, fußläufig erreichbar. Es gibt neben verschiedenen Supermärkten, Bäckern, Banken, Metzgern, Ärzten, Frisören auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die den Stadtteil nicht nur für Familien bereichern. Gaustadt besitzt neben etlichen Gaststätten und einer Eisdiele ein eigenes Freibad, zwei Sportstadien, zahlreichen Sportclubs, einen wunderschönen See, auf dem man im Winter Schlittschuh fahren und im Sommer Enten füttern kann. Die sportliche Betätigung kommt bei den vielfältigen Wanderwegen im Michaelsberger Wald nicht zu kurz. Die Radwege entlang der Regnitz führen direkt in die Innenstadt des Weltkulturerbes Bamberg. Zusätzlichen Erholungswert bietet die ERBA-Insel mit dem Park der ehemaligen Landesgartenschau, der sich direkt vor der Haustür befindet und zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

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Luitpoldstr. 9, 96052, Bamberg

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