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Engel & Völkers Bamberg
+49 (0)951 299 52 90 10
W-02WDMP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna Wendel
Jakob Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
83 m²Condition
GoodConstruction year
1972Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
125.9 kWh/m²aGaustadt hat neben einer sehr guten Stadtbusanbindung alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, fußläufig erreichbar. Es gibt neben verschiedenen Supermärkten, Bäckern, Banken, Metzgern, Ärzten, Frisören auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die den Stadtteil nicht nur für Familien bereichern. Gaustadt besitzt neben etlichen Gaststätten und einer Eisdiele ein eigenes Freibad, zwei Sportstadien, zahlreichen Sportclubs, einen wunderschönen See, auf dem man im Winter Schlittschuh fahren und im Sommer Enten füttern kann. Die sportliche Betätigung kommt bei den vielfältigen Wanderwegen im Michaelsberger Wald nicht zu kurz. Die Radwege entlang der Regnitz führen direkt in die Innenstadt des Weltkulturerbes Bamberg. Zusätzlichen Erholungswert bietet die ERBA-Insel mit dem Park der ehemaligen Landesgartenschau, der sich direkt vor der Haustür befindet und zu herrlichen Spaziergängen einlädt.