Freistehendes Familienparadies in bevorzugter Lage

Im Jahr 1964 erbaut und in liebevoller Weise gepflegt, bietet diese großzügige Immobilie überdurchschnittlich viel Platz. In bevorzugter Wohnlage der Stadt Burscheid, haben Sie hier die seltene Gelegenheit, äußerst ruhig zu wohnen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen. Sie erreichen das vollunterkellerte Fertighaus der Marke Zenker über Ihre eigene Tiefgarage, die Zugang zu den Innenräumen bietet. Zwei weitere Stellplätze für Sie und Ihre Gäste befinden sich neben dem Haus. Vom Haupteingang aus gelangen Sie über die Diele zum repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essbereich, ausgestattet mit Parkett, von wo Sie einen herrlichen Blick in den üppig gewachsenen Garten genießen. Dieser verfügt über eine beachtliche 77 m² große Süd-Ost-Terrasse, auf der Sie viele Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen können. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin eine geräumige Küche, ein separates Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer sowie eine Räumlichkeit, die eine Nutzung als Büro denkbar macht. Ebenso bietet sich dieser Trakt als mögliche Einliegerwohnung an, mit eigenem Zugang über das großzügige Gartentor. Hier ist auch das Abstellen eines Wohnmobils möglich. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer, welches ebenso als Wohnraum dienen kann, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Auf der Kellerebene der Liegenschaft finden Sie diverse Kellerräume und einen Zugang zum Garten mit praktischem Duschbereich. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentral-Heizung ausgestattet, dessen Brenner in 2021 erneuert wurde. Auch die Warmwasserversorgung sämtlicher Badezimmer ist hierüber geregelt. Der weitläufig angelegte Garten hat einen schönen alten Baumbestand und verfügt über viele malerische Ecken, die viel Potenzial bieten, seine eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Das Grundstück ist komplett eingefriedet - das Gebäude selbst ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Maximale Privatsphäre und Sicherheit sind hier garantiert. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in dieser bevorzugten Lage. Ihr Engel & Völkers Team steht Ihnen mit weiteren Auskünften gerne zur Verfügung.