Get personal advice
Engel & Völkers Rostock
+49 381 37 56 67 0
W-02W3IW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Cindy Hennings
First Class Immobilien Rostock GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
120 m²Plot surface
351 m²Condition
GoodParking spaces
3Construction year
1997Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingKösterbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Roggentin und befindet sich 8 km östlich vom Rostocker Stadtzentrum. Die ruhige Lage mit Bezug zur Natur und die geringe Entfernung zur Stadt Rostock, mit Anbindung zur Autobahn A19 sowie Bundesstraße 110 hat die Siedlung zu einem beliebten Wohnort werden lassen. Kösterbecks Umgebung bietet ein großes Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Umkreis von 3 km befinden sich ein großes Einkaufscenter mit Geschäften des alltäglichen Bedarfs, ein Baumarkt, ein Fitnessstudio, diverse Ärzte sowie ein Indoor-Spielplatz. Wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind auch in der Nähe. In 15 min erreicht man mit Auto die Rostocker Innenstadt. Das begehrte Seebad Warnemünde mit seinem berühmten Sandstrand ist ebenfalls angenehm in 20 min zu erreichen. Die Bushaltestelle im Ort und die Bahnstation ermöglichen die Anbindung in die Innenstadt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.