Engel & Völkers
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Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Friedrichsthal!

Total rent

€750
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 84 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete 3,5 ZKB-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über das Treppenhaus. Das Objekt verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne • Eine Küche mit Küchenzeile • Eine Terrasse erreichbar über den Keller • Ein offener Wohn- und Essbereich Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet durch ihre Raumaufteilung und die ideale Lage ein wunderbares Zuhause für Paare oder kleine Familien. Über den Kellerbereich haben Sie zudem direkten Zugang zu einer Terrasse mit einem kleinen Garten, der für Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden an der frischen Luft genutzt werden kann. Der Bezugstermin kann individuell und in Absprache mit dem Vermieter festgelegt werden. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung! Ihr Team von Engel und Völkers in Saarbrücken!

Features
BasementBuilt-in kitchenGarden
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Brigitte Müller

Property ID: W-02XLH9

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

84 m²

Flooring

Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1904

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

217.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Bildstock, Friedrichsthal

Die Mietwohnung befindet sich im Zentrum der beliebten Gemeinde Saarbrücken/Friedrichsthal. Die Wohnlage zeichnet sich durch gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Kindergarten, Schule und Busverbindungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A1, A8, A623, A4 Richtung Paris) hervorragend.

Floor plan

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Engel & Völkers Saarbrücken

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Provider:

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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