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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02V1IG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pascal Holz
EV Dortmund Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Brackel, Dortmund, North Rhine-Westphalia, Germany
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Amenities and special features of this house
Semi-detached House
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
125 m²Plot surface
583 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Construction year
1958Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
286.9 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateBrackel: Location and surroundings of this property
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Brackel, einem östlichen Vorort von Dortmund. Eine hohe Wohn- und Lebensqualität ist hier gesichert. Brackel bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsläden, Apotheken, Ärzten, Banken, verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés. Kindergärten und Schulen sind ebenso wie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, teilweise fußläufig, gut zu erreichen. Das S-Bahn-Netz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt. Der Dortmunder Flughafen sowie die Anbindung an das Bundesautobahnnetz unterstreichen die gute Lage des Objektes.
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Dortmund-Süd
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Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.