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Engel & Völkers Waren an der Müritz
+49 39 911264 730
W-02SVOJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carsten Scholz
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
97 m²Total surface
97 m²Plot surface
368 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Construction year
2012Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
99 kWh/m²aUntergöhren zählt zu den schönsten Adressen in der Region Mecklenburgische Seenplatte. Mit einem eigenen Strand am Südufer des Fleesensees gelegen, hat sich der Ortsteil der Gemeinde Göhren-Lebbin vor allem als „Land Fleesensee“ einen Namen gemacht. Göhren-Lebbin wurde 2003 als "Staatlich anerkannter Erholungsort" bestätigt. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fleesensee und Kölpinsee. Urlauber kommen in und um Untergöhren in den Genuss einer malerischen Landschaft, die es zu Wasser und zu Lande zu entdecken gilt. Mit einer Länge von rund fünf Kilometern und einer Breite von bis zu vier Kilometern fügt sich der Fleesensee in eine Seenkette zwischen Plauer See, Malchower See, Kölpinsee und Müritz. Als Teil der Müritz-Elde-Wasserstraße wird er stark von Booten und Ausflugsschiffen befahren. Windsurfer und Segler als auch Wasserwanderer im Kajak oder Kanu finden vor Untergöhren gute Bedingungen. Für Wanderungen, Radtouren und Ausritte ist das Umland durch ein attraktives Wegenetz erschlossen (u.a. Naturschutzgebiet „Blücher Bruch“). Tagesausflügler finden in den umliegenden Orten Waren (Müritz), Röbel, Malchow und Plau am See lohnenswerte Ziele. Darüber hinaus befindet sich ein TOP-Golf-Resort gleich nebenan. Typisch ist die freundliche und offene Atmosphäre und 5 Plätze statt geschlossener Gesellschaft und Warten an jedem Loch. Für das seelische Wohl sorgt eine SPA-Therme ganz in der Nähe. Hier kann man ausgiebig relaxen und bei Wellness- und Beautyanwendungen den Alltag hinter sich lassen. Die Metropolen Hamburg und Berlin sind über die sehr guten Autobahnanbindungen A19/A20/A24 innerhalb von ca. 2 Stunden erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.