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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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OI-DPD-1402_2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

License partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Website

Engel & Völkers ID : OI-DPD-1402_2

Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Germany

Gewerbeeinheit im etablierten Lindenhof mit Lager

Total rent

€2,790

Total surface75 m²

Amenities and special features of this store

Das Objekt liegt in der Brandenburger Straße, die als Fußgängerzone ausgewiesen ist und daher eine gute Kundenfrequenz aufweist. In unmittelbarer Nähe, im benachbarten Karree des Luisenforums ein IKEA-Planungshaus mit über 2.000 qm. In dem westlichen Teil der Haupteinkaufsstraße befinden sich diverse gehobene Fachhändler, Gastronomie und weitere Dienstleister. Das Objekt ist auch über 3 Zuwegungen über den Lindenhof (Passage mit vielfältigen Läden) von der Lindenstraße 20 und der Hermann-Elflein-Straße 19 + 21 zu erreichen. Die Übergabe erfolgt in frisch saniertem Zustand. • Einbauküche • Zentralheizung mit neuen Heizkörpern • moderne WC-Anlage • moderne neue Elektrik • neues Parkett • neue Schaufenster mit Sicherheitsverglasung 1402_2

Property typeStore

Storage Surface

30 m²

Rental Surface

75 m²

Total surface

75 m²

Energy certificate available

Innenstadt: Location and surroundings of this property

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Als Wissenschaftszentrum etablierte mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 24.000 Studenten). Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und das traditionsreiche Filmstudio, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und geringer Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und dem Internationalen Flughafen BER.