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Engel & Völkers Bad Kreuznach

+49 671 48314 65

W-02WIZA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nicole Kamm

Ralf Schneider Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WIZA
Bad Kreuznach, Rhineland-Palatinate, Germany

Charmante Penthousewohnung

Total rent
€1,850 

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area126 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante, exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus & überzeugt aufgrund des guten Schnittes & der hochwertigen Ausstattung. Über ein gepflegtes & helles Treppenhaus oder einen Personenaufzug, gelangen Sie bequem in den 2. Stock. Die helle einladende Diele führt Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, sowie die angrenzende offene Küche mit Kochinsel. Die Küche hat weiße Glasfronten, Natursteinarbeitsplatten & hochwertige Einbaugeräte, wo Sie leckere Speisen zubereiten & sich gleichzeitig mit Ihrem Partner, oder Ihren Gästen gesellig unterhalten können. Durch die tiefen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung, sie haben elekt. Rollläden & abschließbare Fenstergriffe. Es gibt mehrere Möglichkeiten, die fast rundumlaufende, -teilüberdachte Dachterrasse zu betreten. Wenn Sie möchten, können Sie so den ganzen Tag die Sonne genießen und verweilen. Im vorderen Bereich bietet die Wohnung ein geräumiges Zimmer, dass Sie je nach Gusto, als Gästezimmer oder als Homeoffice nutzen können. Daran schließt sich ein modernes & helles Gästebad an. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen ein Raum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner & eingebauten Schränken mit viel Stauraum & einer Arbeitsplatte. Der hintere Teil der Wohnung bietet Ihnen einen separaten Bereich, mit Schlafzimmer (mit Split-Klimaanlage) & Zugang zur Dachterrasse, einem begehbaren Kleiderschrank, sowie einem Tageslichtbad en Suite mit Dusche & Badewanne. Abgerundet wird das Ganze mit zwei Stellplätzen direkt vor der Haustür, sowie einem außenliegenden Fahrradraum & dem Service der Hausverwaltung. Überzeugen Sie sich gerne selbst.
Object type

Penthouse

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

126 m²

Condition

Very good

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

2018
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

17 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final Energy Consumption

17 kWh/m²a
Features
Air condition
Built-in kitchen
Elevator

Bad Kreuznach: Location and surroundings of this property

Die charmante Penthousewohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteienhaus in Bad Kreuznach. Bad Kreuznach zeichnet sich insbesondere durch seine Heilbäder, den Kurpark mit Kurviertel und ein tolles Kulturveranstaltungsprogramm aus. Die Infrastruktur ist sehr gut und es besteht ein optimaler Mix an Versorgungsangebot, Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Der Bahnhof ist fußläufig ca. 12 Minuten entfernt, die Innenstadt etwa 17 Minuten und bis zum Einkaufszentrum mit Apotheke, Reinigung, REWE, sowie Sparkasse sind es etwa 7 Gehminuten. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet auch die Gelegenheit das Auto stehen zu lassen. Durch seine Lage im Rhein/Main-Gebiet ist Bad Kreuznach ein vitaler Wirtschaftsstandort mit wachsender Bevölkerung. Bad Kreuznach ist direkt über die Autobahn A60 zu erreichen. Die Entfernung nach Mainz/Wiesbaden beträgt ca. 40 km, nach Frankfurt ca. 80 km. Für Pendler dürfte auch die direkte Bahnverbindung in diese Städte interessant sein.

Floor plan

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Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Mannheimer Strasse 75, Bad Kreuznach, 55543

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