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Engel & Völkers Aschaffenburg
+49 6021 58 01 480
W-02SO8I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Géraldine Rohlack
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
195 m²Plot surface
235 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
2000Energy certificate available
In progressEnergy demand
86.5 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Marktgemeinde Kleinwallstadt liegt etwa 13 Kilometer südlich von Aschaffenburg und. 20 Kilometer nördlich der Kreisstadt Miltenberg. Zum Markt gehört der Ortsteil Hofstetten. Die kleine Marktgemeinde Kleinwallstadt mit ca. 5.700 Einwohnern, liegt in herrlicher Lage im Maintal und. verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort gibt es insgesamt zwei Kindergärten, eine Kindertagesstätte und einen Sprachheilkindergarten, sowie eine Grund- und Hauptschule. Der Bahnhof mit regelmäßigem Zug- und Busverbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasium, Real und Berufsschule befinden sich in den Nachbargemeinden Elsenfeld und. Obernburg sowie in Erlenbach. Neben mehreren Arztpraxen und einer Apotheke, finden sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort. Weiterhin verfügen die Nachbargemeinden Elsenfeld, Obernburg und Sulzbach über eine große Auswahl an diversen Supermärkten. Die nächsten Krankenhäuser sind in Erlenbach und Aschaffenburg angesiedelt. Kleinwallstadt verfügt über ein Hallenbad, eine Sporthalle, Reit- und. Angelmöglichkeiten sowie zahlreiche Spiel- und Bolzplätze. Die Gemeinde eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder Ausritte durch die Wälder des Spessarts. Die Gemeinde liegt nahe der B 469, so hat man einen guten Anschluss an die A 3 und das Rhein-Main Gebiet. Aschaffenburg ist nur ca. 25 Minuten entfernt, die Mainmetropole Frankfurt mit Ihrem internationalen Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Pkw.
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