Engel & Völkers

Hier entstehen neue Büros nahe Danziger Straße

Rent/m² from

€30
  • 4,250 m² Total surface
  • 4,250 m² Office surface
  • 400 m² Dividable from

Description

Der fünfgeschossige Büroneubau zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die sich gut in die Umgebung einfügt. Das Haus sieht eine Gesamtbürofläche von ca. 4.250 m² vor. Dabei weist das Regelgeschoss eine Größe von ca. 850 m² groß. Die Etagen könnten optional in zwei Mietbereiche geteilt werden. Die Büroflächen werden über effiziente Grundrisse, eine gute Belichtung durch raumhohe Fenster und eine hochwertige Ausstattung verfügen. Im Untergeschoss stehen neben Lagerflächen auch Fahrrad-Stellplätze nebst Umkleiden und Duschen zur Verfügung. Im Haus VI sind 21 Tiefgaragen-Stellplätze vorgesehen. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Flexible Raumstrukturen z. B. für Großraumbüros, Team- oder Kombibüros Gute Belichtung durch raumhohe Fenster Raumhöhe mind. 3,00 m Achsraster 2,50 m Böden: Einzelstabparkett oder hochwertiger Teppichboden Auf Wunsch: Glastrennwände zu den Fluren Rasterdecken in den Büros und Besprechungsräumen Klimaboden zur Beheizung und Kühlung Jeweils 1 IT-Raum je Gewerbeeinheit Außenliegender Sonnen- und Blendschutz Barrierefreier Zugang Teeküchen Lagerflächen Aufzüge Pkw-Stellplätze (21 Stk) in Haus VI und Fahrrad-Stellplätze mit WC, Dusche und Umkleide im UG O11732

Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O11732

Property details

Property type

Office

Garages

1

Total surface

4,250 m²

Office surface

4,250 m²

Dividable from

400 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Das Objekt ist im Ortsteil Prenzlauer Berg des Bezirks Pankow gelegen. Die Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen so verkehren an der S-Bahnstation "Prenzlauer Allee" u. a. die Ringbahnlinien S41 und S42. Zudem verkehren diverse Bus- und Straßenbahnlinien im direkten Umfeld, die eine gute Anbindung nach Mitte sichern. So erreicht man u. a. den Bahnhof "Alexanderplatz" binnen 11 Fahrminuten.

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!

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