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Engel & Völkers
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Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Friedrichshagen

Total rent

€1,120
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 62 m² Living area

Description

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie die bodentiefen Fenster, welche eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung schaffen. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den grünen Garten ermöglicht. Hochwertiges Ahornparkett und natürliche Lehmputzwände, welche besonders atmungsaktiv und Raumluftoptimierend sind, sind weitere Bestandteile der gehobenen Innenausstattung. Für einen hohen Sicherheitskomfort sorgen manuelle Außenrollläden an den Fenstern. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab. Ausstattung: - Optimal genutzter Grundriss - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Südwestausrichtung - Vollausgestattete Wohnküche mit Geräten führender Markenhersteller - Ein geräumiges Schlafzimmer - Tagesbelichtetes Vollbad - Separater Kellerraum - Ahornparkett Fußboden - Luftqualitätsfördernde Lehmputzwände - Außenrollläden

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemTerraceWaterfrontGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-02YGFN

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

62 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1997

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

129.4 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Friedrichshagen, Berlin

Die Lage der Wohnung, direkt am Müggelsee in Berlin Friedrichshagen, bietet ein außergewöhnliches Ambiente. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 von König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer vom Müggelsee im Bezirk Treptow-Köpenick. Er bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gegend ist durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bölschestraße geprägt. In der Nähe befinden sich der S Bahnhof Friedrichshagen und die Straßenbahnlinien 60/61. Die Berliner City ist bequem und schnell zu erreichen.

Floor plan

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    Total rent

    €1,046

    • 1 Room
    • 1 Bathroom
    • 36 m² Living area
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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Provider:

Berlin-Brandenburg MMC

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