Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Husum

+49 4841 99 890 10

W-02W823 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Inke Marie Buchloh-Duwe

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W823
Husum, Schleswig-Holstein, Germany

Mittelreihenhaus mit Potential in der Hafenstadt Husum - Nordsee

Price
€163,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area90 m²
Plot surface222 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Reihenmittelhaus erbaut 1964 liegt im Osten der Hafenstadt Husum in einer ruhigen Anliegerstraße, am Rand vom Gewerbegebiet, daher sind Einkaufs-Möglichkeiten schnell erreichbar. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², das ausgebaute Dachgeschoss mit Wohnqualität hat ca. 12 m² und der Vollkeller mit einem Ausgang zum Grundstück kommt noch einmal mit ca. 43 m² dazu. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einem Kamin und dem Ausgang zum ca. 222 m² großen Garten. Eine Einbauküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im 1. Obergeschoss stehen drei individuell zu nutzende Zimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden komplettiert das Haus. Das Haus hat allerdings keine Heizung und müsste auch sonst einmal komplett durchsaniert werden. Als neuer Eigentümer können Sie alles selber entscheiden. Melden Sie sich bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf den ersten Blick: Kamin I Garten I 4 Zimmer I ausgebautes Dachgeschoss I Vollkeller I ruhige Wohngegend I keine Heizung I
Object type

Terraced House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

90 m²

Total surface

144 m²

Plot surface

222 m²

Condition

Needs Renovation

Construction year

1964
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Husum: Location and surroundings of this property

Herzlich willkommen in Husum. Die größte Hafenstadt Nordfrieslands ist in vielerlei Hinsicht eine echte Perle an der Nordseeküste. Hier findet man die perfekte Infrastruktur, aber auch Schulen, Kliniken und weitere Einrichtungen einer Kreisstadt. Bereits im Frühling begrüßt sie ein violettes Meer aus Krokusblüten rund um das Husumer Schloss. Angrenzend finden Sie wunderbare Einkaufsmöglichkeiten, regionale Gastronomie und ein ausgiebiges Kulturprogramm. Der Husumer Hafen lädt zum Entdecken ein. Auf den Spuren von dem Heimatdichter Theodor Storm kann man durch die unzähligen kopfsteingepflasterten Gassen schlendern und historische Giebelhäuser bestaunen. Direkt vor der Haustür der Stadt Husum liegt der Nationalpark Wattenmeer mit seinen bekannten Inseln und Halligen. Genießen Sie bei Spaziergängen auf dem Deich die Weite der Landschaft oder erkunden Sie idyllische Dörfer und unberührte Natur bei einer Fahrradtour in das Husumer Umland. Husum liegt zentral an der Westküste Schleswig-Holsteins und ist damit aus allen Richtungen gut erreichbar. Mit dem Pkw erreichen Sie Husum über die A23 und die B5 in ca. zwei Stunden Fahrzeit aus Hamburg. Der Husumer Bahnhof liegt fußläufig vom Zentrum entfernt und ist ein IC-Bahnhof mit guten Anbindungen entlang der Nordsee, zur Ostsee und bis nach Dänemark.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Husum

Norderstraße 5, 25813, Husum

+49 4841 99 890 10

Engel & Völkers
Engel & Völkers Husum

Norderstraße 5, Husum, 25813

W-02W823 – This is the Engel & Völkers property ID.
Inke Marie Buchloh-Duwe
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.