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Engel & Völkers Pforzheim
+49 7231 781 42 06
W-02W8CO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Wiedmann
Hudak Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
123 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
2Construction year
2024Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingDie Lage des Objekts hat gleich mehrere Vorzüge: Wohnen inruhiger Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Mühlacker liegt verkehrsgünstig an der B10 und B 35, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Mittels PKW oder durch gute Nahverkehrsanbindung sind diese Städte gut zu erreichen. Zum Flughafen Stuttgart sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim Ost ist ca. 5 km von Enzberg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar! Enzberg gehört zur Stadt Mühlacker, der zweitgrößten Stadt im Enzkreis - mit zahlreichen Industrie-, Handels- und Gewerbebetrieben ist sie ein attraktiver Standort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein modernes Zentralkrankenhaus sowie weiterführende Schulen sind hier vor Ort. Auch Sport und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten kommen in Mühlacker und Umgebung nicht zu kurz. Mit beheiztem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen, Stadion und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen ist für jeden etwas dabei. Auch wandern durch Enztal und Weinberge, Wassersport und Radfahren in lieblicher Landschaft schaffen Abstand vom Alltag. Wohnen, Arbeiten und Erholen in schöner Natur sind hier möglich.
Gemäß dem Bestellerprinzip wird die Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer dem Auftraggeber in Rechnung gestellt und ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hudak Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Auftraggeber(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).