Architektonisch reizvolle Büroflächen

Rent/m² from

€13.50

705 m² Total surface
705 m² Office surface

Description

- Baujahr 1986 - Modernisierung 2005 - raumhohe Glasfassaden - umlaufende Balkone - begrünte Dachterrassen - Teppichboden - Küche - automatisches Sonnenschutzsystem - moderne Raumluftkühlung, separat steuerbar - individuelle Raumaufteilung - Abhangdecken und Doppelböden - moderner Schallschutz - Dreifachverglasung - Personenaufzüge - getrennte Sanitäreinheiten - Gebäudemanagement inkl. kostenloser Dienstleistungen - moderne Gebäudeleit- und Sicherheitstechnik - objekteigene Tiefgarage - Achsmaß ca. 1,8 m - Lichte Raumhöhe ca. 3,0 m - Monatsnettokaltmiete/m² 12,50 EUR bei 10 Jahren Laufzeit - Monatsnettokaltmiete/m² 13,50 EUR bei 5 Jahren Laufzeit - Tiefgaragenstellplätze je 60 €/Monat - Außenstellplätze je 35 €/Monat G-11799201_001

Features

Garage

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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

+49 211 86 32 04 0

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Property ID: OI-DRH-G-11799201_001

Property details

Property type

Office

Floor

1

Garages

48

Parking spaces

48

Total surface

705 m²

Office surface

705 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Düsseldorf-Reisholz, Düsseldorf

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Süden im Gewerbegebiet Düsseldorf-Reisholz, ca. zehn Autominuten von der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A3, A46, A57, A59 und die Bundesstraße „Münchener Straße“ sowie die Buslinie 789. Die nähere Umgebung hat sich in den letzten zehn Jahren von einer reinen Industrie hin zu einem Gewerbe- und Einzelhandelsstandort entwickelt. Im Umkreis von 3 km befinden sich u.a. Bauhaus, Ikea, Aldi, Edeka Zurheide, A.T.U., Fressnapf – aber auch namhafte Industrieunternehmen wie Terex (Demag), Komatsu, BASF.

Floor plans (8)

PTS 56 1.OG 56

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