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Engel & Völkers
Eingangsportal

Moderne Büroeinheit im Palais am Stadtkanal

Total rent

€10,320
  • 516 m² Total surface

Description

Ein Gebäudejuwel inmitten Potsdams einzigartiger Geschichte – hier erwartet Sie nicht nur der Charme eines historischen Altbaus, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen der Stadt und moderne Büroeinheiten. Die angebotene Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das herrschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug. Die übersichtlich angeordneten Büros verfügen über Verkabelung, PVC-Bodenbelag oder Parkett, tolle Aussicht zur gegenüberliegenden Nikolaikirche oder dem Platz der Einheit. Die angebotene Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das herrschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug. Die übersichtlich angeordneten Büros verfügen über Verkabelung, PVC-Bodenbelag oder Parkett, tolle Aussicht zur gegenüberliegenden Nikolaikirche oder dem Platz der Einheit. Ein klimatisierter Technikraum und ein gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich stehen dem neuen Mieter zur Verfügung. Der hinter dem Gebäude liegende Wirtschaftshof bietet mehrere Parkmöglichkeiten. Sprechen Sie bitte mit dem Objektbetreuer, wie viele Parkplätze Sie benötigen. - große Altbaufenster mit grandiosem Ausblick - PVC- und Parkettboden - Serverraum - Teeküche mit Einbauküche - Eckzimmer mit Klimatisierung - Aufzug - Parkmöglichkeiten im Innenhof 1888_2

Features
Built-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-1888_2

Property details

Property type

Office

Floor

1

Parking spaces

6

Total surface

516 m²

Flooring

Parquet, Synthetic

Energy efficiency information

Construction year

1894

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

13 kWh/m²a

Final electricity consumption

13 kWh/m²a

Final heating consumption

111 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditions-reichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und dem Flughafen BER.

Floor plans (13)

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Provider:

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

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