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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

0211/580 540

W-02WLMW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tanja Bartels

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WLMW
Büderich, Meerbusch, North Rhine-Westphalia, Germany

Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage

Total rent
€10,000 

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area300 m²
Plot surface1,580 m²

Amenities and special features of this house

Dieses komplett neu sanierte, elegante Einfamilienhaus, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück, vereint exklusiven Komfort mit zeitloser Eleganz. Der gepflegte und wunderschön angelegte Garten bietet eine traumhafte Kulisse, die Sie von der großzügigen Terrasse aus in vollen Zügen genießen können. Dank der sonnigen Lage und des lichtdurchfluteten Designs ist das Haus ein wahres Refugium für alle, die Wert auf ein helles und luftiges Raumgefühl legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entreé mit edlem Natursteinboden, der den anspruchsvollen Charakter des Hauses unterstreicht. Im Erdgeschoss schaffen Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkett eine warme und einladende Atmosphäre. Die luxuriös neu ausgestattete Einbauküche bietet reichlich Platz für entspannte Kochabende und geselliges Beisammensein. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist das stilvolle Bibliothekszimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gästezimmer und Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das erste Geschoss überzeugt durch ein elegantes Design und einen neuen, hochwertigen Teppichboden in den Wohnbereichen. Zwei helle Gäste-/Kinderzimmer bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und ein weiteres angrenzendes Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder ebenso als Ankleide genutzt werden. Die beiden luxuriösen Tageslichtbäder, eines mit edler Badewanne und beide mit einer ebenerdigen Dusche, sind mit Natursteinböden und exklusiven Bisazza-Fliesen ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Ein weiterer Vorzug ist der voll ausgebaute Keller, der neben vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auch eine eingebaute Sauna und einen Waschraum mit neuer Waschmaschine und Wäschetrockner bietet. Die lange Auffahrt, die zu zwei Garagen führt, vervollständigt das gehobene Gesamtbild. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, der Eleganz, Komfort und eine einzigartige Lage vereint.
Object type

Detached House

Rooms

8

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

300 m²

Plot surface

1,580 m²

Condition

Top

Garages

2

Construction year

1998
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

89.4 kWh/m²a
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Security system
Terrace

Büderich: Location and surroundings of this property

Umgeben von exklusiven Villen in einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich dieses einzigartige und klassisch elegante Einfamilienhaus. Der Garten mit seinem alten Baumbestand und gepflegten Rasenflächen gleicht einer englischen Parklandschaft und beeindruckt jeden Betrachter. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Der Ortskern von Büderich bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, auch für den gehobenen Bedarf, Wochenmärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Tennisplätze, ein Hallenbad sowie den angesehenen „Golfpark Meerbusch“ finden Sie vor Ort. Sie erreichen die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf International in ca. 15 Fahrminuten. Die ausgezeichnete U-Bahnverbindung (Haltestelle 2 Minuten Fußweg) in die City ist zu empfehlen und darüber hinaus sind die Internationalen Schulen Düsseldorf und Neuss jeweils in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf

0211/580 540

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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, Düsseldorf, 40213

W-02WLMW – This is the Engel & Völkers property ID.
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH.