Baugrundstück in bester Sonnenlage von Marquartstein

€820,000

665 m² Plot surface

Description

Das Baugrundstück befindet sich in leicht erhöhter Aussichtslage mit Blick auf den Ort und die umliegenden Berge. Die Bestlage bietet einen unverbaubaren Ausblick ins Achental und auf die Burg Marquartstein. Auf dem Grundstück ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche genehmigt. Auf Wunsch kann das Einfamilienhaus auch schlüsselfertig gebaut werden.

Engel & Völkers Chiemsee

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Your advisor: Dipl.Kfm. Jörg Kaller

Property ID: W-02WIH0

Property details

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Site

Plot surface

665 m²

Location: Marquartstein, Bavaria

Die Nähe zu den Bergen, gleichzeitig aber auch zum Chiemsee und damit in attraktiver Lage sowohl zu München als auch zu Salzburg macht das Besondere an Marquartstein aus. Umgeben von den Hausbergen Hochgern (1744 m) und Hochplatte (1586 m) bietet der Ort ideale Ausgangsmöglichkeiten für zahlreiche Wanderungen und Skitouren. Das bekannte Skigebiet Steinplatte mit modernsten Liftanlagen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Des Weiteren finden Sie bei guter Schneelage Langlaufloipen sowie im Sommer gut erschlossene Radwege, Tennis und Golfplätze in der Nachbargemeinde Grassau oder in Reit im Winkl. Des weiteren finden Sie in Marquartstein eine Anzahl von Schulen sowie das Gymnasium Schloss Marquartstein. Über den Autobahnanschluss A 8 erreichen Sie München in ca. 60 Min. und Salzburg in ca. 40 Min.

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.