Exklusiv und Energieeffizient - Ihr Traumhaus in beliebter Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Wohnlage der Dodesheide in Osnabrück! Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 206 m² bietet es höchsten Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie auf einem Eigentumsgrundstück von 505 m². Bereits im Eingangsbereich wird die Exklusivität des Hauses deutlich: Hochwertiger Granitboden, mit Ausnahme des Büros. Hier befindet sich das stilvolle Gäste-WC, das lichtdurchflutete Büro mit Echtholzparkettboden. Die moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt, das großzügige, lichtverwöhnte Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und einem Essbereich sowie ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Die elegante Granittreppe führt Sie in das erste Obergeschoss, welches mit durchdachtem Design und Funktionalität überzeugt. Hier finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit einer en suite Ankleide, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken. Das hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss ist die energieeffiziente Heizungsanlage untergebracht, hier finden Sie zudem zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde nach dem KfW 55 Standard gebaut und verfügt über eine Gasheizung mit Solarthermie zur Warmwasserunterstützung sowie einen großen Pufferspeicher. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine automatische Raumbelüftung. Weitere technische Highlights sind das KNX Bus System für eine intelligente Haussteuerung, Alarmanlage und Videoüberwachung für maximale Sicherheit. Der schön angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, lädt er zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage mit elektrischem Tor und weitere Stellplätze auf dem Hof. Dieses exklusive Eigenheim in der Dodesheide, bietet alles, was das Herz begehrt: Hochwertige Ausstattung, modernste Technik und eine perfekte Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!