Zweifamilienhaus mit historischem Flair in Bad Kösen

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in Bad Kösen. Dieses charmante Zweifamilienhaus im Reihenhausstil, erbaut im Jahre 1880, bietet eine einzigartige Kombination aus geschichtsträchtigem Ambiente und modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 286 m² auf einem Grundstück von 420 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 86 m² mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Diese verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was sie besonders attraktiv für Familien oder Mieter mit Bedarf an mehreren Räumen macht. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, wo sich eine Maisonettewohnung von ca. 200 m² erstreckt, ausgestattet mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern. Der Eingangsbereich im Obergeschoss führt durch eine kleine Diele in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Raumgestaltung besticht. Hier finden Sie eine neuwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich ein Tageslichtbad mit separater Wanne, Dusche und einem Bidet. Ein großer Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Zudem sind die Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss überzeugt mit seinen lichtdurchfluteten Räumen dank zahlreicher Fensterfronten und charakteristischer Fachwerkelemente. Eine Treppe führt zu den Schlafzimmern: zwei Schlaf-/Kinderzimmer auf der rechten Seite und ein weiterer Wohnbereich mit Balkon auf der linken Seite. Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren umfassend saniert, wobei es seinen historischen Charme bewahrt hat und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Beide Wohneinheiten werden von einer Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen sehr geräumigen, historischen Keller und bietet somit viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren ist ein Aufzugschacht bereits gemauert, wartet jedoch noch auf seine endgültige Inbetriebnahme. Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnen legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Zweifamilienhaus zu besichtigen und Ihren Wohntraum in Bad Kösen zu verwirklichen.