Get personal advice
Engel & Völkers Rostock
+49 381 37 56 67 0
W-00BQOW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Enno Vogt
First Class Immobilien Rostock GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
3Terrace surface
40 m²Living area
243 m²Plot surface
1,048 m²Condition
TopGarages
4Parking bays
4Construction year
1870Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Oil heating, Underfloor heatingDas hier angebotene Objekt befindet sich in Klingendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock. Ruhig gelegen, umgeben von idyllischen Natur- und Waldgebieten und dennoch stadtnah gelegen, vereint die besondere Lage die Vorzüge des Land- und Stadtlebens. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A19 und A20 kann das Zentrum der Hansestadt Rostock in ca. 15 Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die städtischen Krankenhäuser inklusive. Die Hansestadt Hamburg ist nur ca. zwei Stunden Autofahrt entfernt. Des Weiteren sind auch die S-Bahn Haltestelle Kavelstorf sowie die Evangelische Grundschule schnell erreichbar. In der Gemeinde Dummerstorf finden sich weitere Bildungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich unweit des Flusses Warnow und bietet somit eine Vielzahl an Möglichkeiten für Wassersportler.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.