Engel & Völkers
Außenansicht

Vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Bemerode

Rent

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  • 350 m² Total surface
  • 350 m² Office surface

Description

Die Mietfläche besteht aus einem großen Ausstellungs-/ Verkaufs-/ oder Büroraum mit separatem Zugang über die werbewirksame Giebelseite des Gebäudes. Im hinteren Gebäudeteil befinden sich zwei WC's, eine Küche und ein Büro sowie der Nebeneingang. Von dort gelangt man, ebenso wie aus dem Hauptraum ins Obergeschoss. Dort gibt es einen großen klimatisierten Schulungsraum sowie drei weitere Büroräume. - historisches Gebäudeensemble "Rittergut Bemerode" - autarke Mietfläche, zwei Zugänge - Parkplätze vorhanden - CAT 7 Verkabelung - Alarmsicherung mit Bewegungsmelder - Schulungsraum mit Klimatisierung - Küche - getrennte WC-Einheiten - Renovierung der Mietfläche in Absprache mit dem neuen Mieter EV08254

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV08254

Property details

Property type

Office

Total surface

350 m²

Office surface

350 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Bemerode, Hanover

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bemerode, ca. 6 km süd-östlich des Innenstadtbereiches von Hannover. Bemerode liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt des Süd- und des Messeschnellwegs. Eine Haltestelle der Stadtbahnen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus besteht im 10-Minuten Takt eine Verbindung zur City. Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen.

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00

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