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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
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W-02VUVP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jasmin Müller
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
130 m²Plot surface
231 m²Garages
1Construction year
1927Energy certificate available
YesEnergy demand
348 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateThür ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Mendig im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn A61, die schnelle Verbindungen nach Koblenz, Bonn und Köln ermöglicht. Für Familien bietet Thür eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Mayen und Mendig zu finden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet durch die Nähe zur Eifel vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Details zur Umgebung: - Stadt Mendig mit ca. 8.000 Einwohnern - Mehrere Kindergärten und eine Grundschule - Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken - Stadt Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern - Umfassende Infrastruktur - Zahlreiche Supermärkte und Fachmarktzentren in der näheren Umgebung - Einrichtungen der Stadt: Krankenhaus, Ärzte, Schwimmbad, Grundschulen und alle weiterführenden Schultypen, einschließlich Gymnasium und diverse Sonderschulformen Entfernungen: - A48 und A61 in ca. 10 Min. erreichbar - Koblenz ca. 35 km - Bonn ca. 60 km - zu den Flughäfen Köln-Bonn ca. 80 km und Frankfurt ca. 140 km
Non binding, free of charge consulting
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Telegrafenstraße 7, 53474, Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.