Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

+49 2641 37900 00

W-02VUVP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jasmin Müller

Diamond Real Estate GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VUVP
Thür, Rhineland-Palatinate, Germany

Vermietetes Einfamilienhaus mit Garage und Innenhof

Price
€195,000

Bedrooms4
Bathrooms1
Living area130 m²
Plot surface231 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die Immobilie aus dem Baujahr 1927 wurde 1974 durch einen Anbau erweitert. Auf ca. 130 m² Wohnfläche ist Platz für eine große Familie. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weitere Details: - Freistehendes Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen - Im EG: Küche, Wohn und Esszimmer, Gäste-WC - Im 1. OG: 3-4 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Balkon - Eine Garage mit Sektionaltor - Zusätzliche Stellplätze auf dem Hof - Keller - Balkon Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 348,0 kWh/(m2*a), Energieträger Gas, Baujahr 1927/Anbau 1974, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 84,8 kg/m²
Object type

Detached House

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Living area

130 m²

Plot surface

231 m²

Garages

1

Construction year

1927
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

348 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage

Thür: Location and surroundings of this property

Thür ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Mendig im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn A61, die schnelle Verbindungen nach Koblenz, Bonn und Köln ermöglicht. Für Familien bietet Thür eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Mayen und Mendig zu finden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet durch die Nähe zur Eifel vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Details zur Umgebung: - Stadt Mendig mit ca. 8.000 Einwohnern - Mehrere Kindergärten und eine Grundschule - Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken - Stadt Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern - Umfassende Infrastruktur - Zahlreiche Supermärkte und Fachmarktzentren in der näheren Umgebung - Einrichtungen der Stadt: Krankenhaus, Ärzte, Schwimmbad, Grundschulen und alle weiterführenden Schultypen, einschließlich Gymnasium und diverse Sonderschulformen Entfernungen: - A48 und A61 in ca. 10 Min. erreichbar - Koblenz ca. 35 km - Bonn ca. 60 km - zu den Flughäfen Köln-Bonn ca. 80 km und Frankfurt ca. 140 km

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bad Neuenahr-Ahrweiler

Telegrafenstraße 7, 53474, Bad Neuenahr-Ahrweiler

+49 2641 37900 00

Engel & Völkers
Bad Neuenahr-Ahrweiler

Telegrafenstraße 7, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 53474

W-02VUVP – This is the Engel & Völkers property ID.
Jasmin Müller
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.