Engel & Völkers
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Moderne Bürofläche in Stuttgart-Feuerbach

Rent/m² from

€12
  • 310 m² Total surface
  • 310 m² Office surface
  • 310 m² Dividable from

Description

- Fußbodenart: Parkett - LED-Deckenleuchten - Wärmeversorgung: Gas-Heizung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - mechanische Be- und Entlüftung - Klimaanlage - Duschraum - Personenaufzug - Teeküche - Glasfaseranschluss - EDV-Verkabelung - CAT7-Netzwerkdosen - zentrale Schliessanlage mit Chipsystem - große Fensterelemente - Außenstellplätze vorhanden: 50,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10076987_008

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10076987_008

Property details

Property type

Office

Floor

1

Total surface

310 m²

Office surface

310 m²

Dividable from

310 m²

Energy efficiency information

Construction year

1954

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Power consumption

21 kWh/m²a

Final electricity consumption

21 kWh/m²a

Final heating consumption

322 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Feuerbach-Ost, Stuttgart

Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 10.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 25,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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