Engel & Völkers

Großzügige Maisonettewohnung mit Südwest-Balkon und sonniger Loggia in begehrter Lage

Total rent

€2,350
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 158 m² Living area

Description

Diese großzügige, offen gestaltete Maisonettewohnung in einer der besten Wohnlagen bietet Ihnen einen einzigartigen Wohntraum auf zwei Ebenen. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung und Helligkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der mit einer praktischen Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus betreten Sie den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Offenheit besticht. Die angrenzende, offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche samt Theke ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Direkt von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der Ihnen den ganzen Tag über viel Licht und eine schöne Aussicht bietet. Vom Wohnbereich aus führt der Weg weiter in den großzügigen, zweistöckigen Schlaf- und Ankleidebereich. Hier erwartet Sie eine stilvolle Loggia, die ebenfalls viel Sonnenlicht hereinlässt und den Raum angenehm aufhellt. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist luxuriös ausgestattet mit einer großen Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken – perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Über den Flur erreichen Sie eine ansprechend gestaltete Treppe, die Sie in den Spitzboden führt. Dieser Bereich bietet Ihnen zusätzliche Wohn- und Arbeitsfläche, ideal für ein Homeoffice oder als gemütlicher Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem zusätzlichen Kellerraum, einen Außenstellplatz und einen Lagerraum, die Ihnen weiteren Stauraum und Komfort bieten. Diese Maisonettewohnung ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Wohnliebhaber, die modernes Design und großzügige Räume zu schätzen wissen. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin begeistern!

Features
Air conditionBalconyBasementGaragePets allowed
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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Marlene Buchwald-Mucke

Property ID: W-02XF1U

Property details

Object type

Maisonette

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Number of Floors

3

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

158 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

69.1 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Bad Homburg vor der Höhe, Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe liegt 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weist die 52.000-Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in die Topwohnlagen Hardtwald und Ellerhöhe übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu ihren Einwohnern zählen. Westlich von Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (592 m). Der Stadtteil Dornholzhausen bietet für Familien die perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für den Besuch der weiterführenden Schulen sowie der Frankfurt International School steht der öffentliche Nahverkehr sowie der Schulbus zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Nähe und gute Erreichbarkeit von Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Hockey, Golf, Reiten, Fahrradfahren u.v.a.m.). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de

Floor plans (3)

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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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Notes

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