Atriumbungalow in Anderten: Ruhiges Endgrundstück mit zusätzlichem Garten und Garage

Dieser liebevoll gepflegte Atriumbungalow wurde 1972 in einer ruhigen, sehr beliebten Wohngegend von Anderten erbaut und befindet sich seit jeher im Familienbesitz. In massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 450 m² errichtet, verfügt er als einer der wenigen Bungalows neben dem südlich ausgerichteten Gartenhof noch über eine zusätzliche Gartenfläche in nördlicher Ausrichtung. Er verfügt über 156 m² und wurde ursprünglich mit 6 Zimmern geplant. Zugunsten größerer Räume entschied man sich letztlich jedoch für eine Aufteilung in 4 Zimmer. Die Immobilie besticht durch ihre sehr gelungene Aufteilung in private und gemeinschaftliche Wohnbereiche, die rund um den idyllischen Gartenhof angeordnet sind. Der Gartenhof selbst ist südlich ausgerichtet und profitiert von einer Teilüberdachung, die es Ihnen erlaubt, auch bei kühleren Temperaturen oder feuchteren Wetterlagen im Freien zu sitzen und das besondere Ambiente des Atriums zu genießen. Der großzügige Wohn-und Esszimmerbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen einen herrlichen Blick- aber auch Zugang in den Gartenhof und in den liebevoll gestalteten Garten. Aufgrund seiner Größe und Anordnung, könnte dieser Bereich auch in zwei Räume unterteilt werden. Ein gemauerter und noch voll funktionstüchtiger Kamin sorgt im Winter für Wärme und Behaglichkeit. Die Küche des Hauses ist sowohl über den Esszimmerbereich als auch über den Flur zu betreten. Sie ist funktional gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit direktem Gartenzugang, der zusätzlichen Stauraum bietet oder aber einer Küchenerweiterung zugutekommen könnte. Im Privatbereich des Hauses stehen Ihnen drei Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbad, derzeit mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet, zur Verfügung. Der Bereich der Dusche wurde ca. 2001 erneuert und barrierearm gestaltet, in diesem Zuge auch der Fliesenspiegel modernisiert. Ein Tageslicht-Gäste WC im Eingangsbereich sowie der großzügig bemessene Abstellraum über die gesamte Westseite des Hauses ergänzen dieses interessante Immobilienangebot sinnvoll. Im Laufe der Jahre hat dieses Haus einiges an Modernisierungen erfahren: Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2005 erneuert, 2012 wurden die Fenster & Türen im Wohnzimmerbereich Richtung Gartenhof erneuert. Auch die im Preis inkludierte Garage wurde 2023 mit einer Dachsanierung bedacht. 2002 wurde an der Nordseite des Hauses ein Wintergarten errichtet, der seither dafür sorgt, dass Sie den Garten auch bei feuchter Witterung genießen können. Gerne dürfen Sie sich vor Ort selbst vom Potential dieser besonderen Immobilie überzeugen!