Engel & Völkers

Erstbezug im Dachgeschoss - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadtheide

Total rent

€1,530
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 104 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete Wohnung begeistert durch eine offene Galerie, die ihr eine besondere Raumtiefe und ein modernes Ambiente verleiht. Der luftige Grundriss vereint Wohnen, Essen und Kochen in einem großzügigen Raum. Mit einer Größe von ca. 45 m², das Herzstück der Immobilie und perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Mit der vom Wohnbereich sichtbaren Galerie und den freiliegenden Balken wurde ein charmantes Stilelement geschaffen Die beiden Schlafräume überzeugen mit symmetrischen Proportionen, die eine optimale Flächenausnutzung ermöglichen. Das Tageslichtbad ist geräumig und hell. Ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, hochwertigen Materialien und der zeitlosen Optik, eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Features
BalconyBasementPets allowed
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paderborn

Your advisor: Carina Reifert

Property ID: W-02XREU

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

104 m²

Energy efficiency information

Construction year

1968

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

19.9 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Energy includes hot water

No

Location: Kernstadt, Paderborn

In einem 2024 komplett sanierten 4-Familienhaus in der schönen Stadtheide steht diese großzügige Dachgeschosswohnung ab Januar zur Vermietung. Zentral gelegen in zweiter Reihe des Dr. Rörig-Damms, der das Zentrum dieses beliebten und lebendigen Stadtviertels bildet. Nur ca. 2 km von der Paderborner Innenstadt entfernt, bietet die Stadheide eine hervorragende Erreichbarkeit des Zentrums. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Mit Krankenhäusern, einer Vielzahl von Fachärzten sowie Apotheken ist zudem beste medizinische Versorgung gewährleistet. Paderborn liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens und ist geprägt durch eine historische Innenstadt, zahlreichen Baudenkmälern und einem überaus charmanten Charakter.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Ostwestfalen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EV Ostwestfalen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • New

    Kernstadt, Paderborn, North Rhine-Westphalia, Germany

    Erstbezug im Erdgeschoss - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadtheide

    Total rent

    €1,700

    • 3 Bedrooms1 Bathroom115 m² Living area
  • New

    Kernstadt, Paderborn, North Rhine-Westphalia, Germany

    Erstbezug im Obergeschoss - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadtheide

    Total rent

    €1,580

    • 2 Bedrooms1 Bathroom107 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Paderborn

engel & völkers shop image

Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern