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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02WSJS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lea Rojtenberg
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Terrace surface
26 m²Living area
147 m²Total surface
147 m²Condition
TopParking bays
2Construction year
2023Energy certificate available
YesEnergy demand
91 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Demand certificateIm Berliner Ortsteil Schmargendorf gehören die gediegenen Straßen rund um das Roseneck zu den exklusivsten Adressen. Auch die Ruhlaer Straße befindet sich in diesem begehrten und schönen Bezirk. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Sie befindet sich unweit des beliebten Messelparks sowie des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten ein stilgerechtes Umfeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer- und Breite Straße. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und hat auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland. Des Weiteren sind Kindergärten, Schulen und Sportvereine im nahen Umfeld vorhanden.