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W-02WSJS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lea Rojtenberg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WSJS
Schmargendorf, Berlin, Germany

Erstbezug: Penthouse im Neubauensemble „Maison Roseneck“

Total rent
€4,997 

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area147 m²

Amenities and special features of this apartment

Dieses exklusive Penthouse im 2023 fertiggestellten Neubauprojekt "Maison Roseneck" bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit direktem Zugang über den Fahrstuhl beeindruckt die Wohnung durch drei großzügige Dachterrassen und eine außergewöhnliche Ausstattungsqualität, bei der modernes Design auf zeitlose Eleganz trifft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit zurückversetzter Küche öffnet sich zum charmanten Wintergarten auf der Westseite. Zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder – eines davon en suite – sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachterrasse mit herrlichem Weitblick, die zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Dieses Penthouse vereint hochwertige Architektur und erstklassige Wohnqualität in einer einzigartigen Immobilie Ausstattung: • Erstbezug im exklusiven Neubau „Maison Roseneck“ • Geräumiger und heller Eingangsbereich • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche • Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten führender Markenhersteller • Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, eines davon mit Vollbadezimmer en suite • Separates Gäste-Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Klimaanlage in allen Wohnräumen • Hochwertiges Echtholzparkett, Eiche Natur im Fischgrät-Format • Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen • Dachterrasse mit herrlichem Ausblick • Aufzug bis in die Wohnung • Zwei Stellplätze für jeweils 185,00 € mtl. anmietbar
Object type

Penthouse

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Terrace surface

26 m²

Living area

147 m²

Total surface

147 m²

Condition

Top

Parking bays

2

Construction year

2023
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

91 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Security system
Terrace
Elevator

Schmargendorf: Location and surroundings of this property

Im Berliner Ortsteil Schmargendorf gehören die gediegenen Straßen rund um das Roseneck zu den exklusivsten Adressen. Auch die Ruhlaer Straße befindet sich in diesem begehrten und schönen Bezirk. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Sie befindet sich unweit des beliebten Messelparks sowie des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten ein stilgerechtes Umfeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer- und Breite Straße. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und hat auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland. Des Weiteren sind Kindergärten, Schulen und Sportvereine im nahen Umfeld vorhanden.

Floor plans

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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