Idyllisches EFH in Stadtnähe für die ganze Familie!

In idyllischer und dennoch stadtnaher Lage wurde 1966 dieses Einfamilienhaus auf traumhaften, ca. 1.396 m² großen Grundstück errichtet. Es besticht durch die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² und passt sich durch die gute Raumaufteilung jeder Lebenssituation an. Im Eingangsbereich werden Sie direkt von einer großzügigen und geräumigen Diele empfangen. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Durch die großen Fensterfronten wird der Raum regelrecht mit Tageslicht geflutet. Das Highlight ist definitiv der Ausblick in den Garten. Natürlich können Sie diesen aber auch direkt von der davor liegenden Terrasse genießen. Die Küche bietet knapp 9 m² und ist mit einer Landhausküche ausgestattet. Des weiteren bietet das Erdgeschoss noch ein gut geschnittenes ca. 16 m² großes Zimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume. Eins der Zimmer hat eine großzügige Fläche von ca. 22 m² und bietet so mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden anderen Zimmer sind sehr gut geschnitten und werden beide über einen Zugang auf den Balkon aufgewertet. Dieser lockt besonders an sonnigen Tagen nach draußen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Aktuell wird eines der Zimmer als zweite Küche genutzt und ist dementsprechend mit einer Einbauküche ausgestattet. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne. Der ausgebaute Dachboden bietet zwei zusätzliche Räume sowie ein WC mit Tageslicht und Waschbecken. Darüber Hinaus ist das Haus Vollunterkellert und bietet so weitere Nutzfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus 2005. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar. Ergänzt wird diese Immobilie durch zwei Garagen und einen Geräteschuppen hinterm Haus. Abschließend muss noch auf das traumhafte Grundstück hingewiesen werden, welches hinterm Haus an weitere Felder und Wiesen grenzt.