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Ostelsheim, Baden-Württemberg
Großzügiges, modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Price
€580,000
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet mit seinen 5,5 Zimmern plus Hobbyraum und einer Wohnfläche von ca. 151 m² auf vier Ebenen viel Raum für die ganze Familie. Das im Jahr 2000 erbaute Niedrigenergiehaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein behagliches Wohnen garantiert. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Dachgeschoss, das 2019 aufwendig ausgebaut wurde und zusätzlichen Wohnraum schafft – ideal als Hobbyraum oder Rückzugsort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch große, bodentiefe Fenster gekonnt in Szene gesetzt. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten, der zusammen mit der angrenzenden Terrasse eine Oase der Entspannung bietet. Die moderne Küche in hellen, neutralen Farben lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche punktet mit seiner stilvollen, modernen Ausstattung und bietet viel Platz für die täglichen Bedürfnisse. Auf einem Grundstück von ca. 190 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Energieeffizienz und ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Eine extratiefe Garage mit elektrischem Tor sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren dieses besondere Angebot.
Your advisor: Birgit Kopestenski
Property ID: W-02Y1L7
Object type
Terraced House
Condition
Good
Rooms
5.5
Bathrooms
1
Number of Floors
4
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
151 m²
Plot surface
230 m²
Construction year
2000
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
44.2 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
No
Ostelsheim, eine idyllische Gemeinde mit etwa 2600 Einwohnern im Landkreis Calw, liegt inmitten der malerischen Landschaft des Heckengäus und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Insbesondere Böblingen und Sindelfingen sind in kurzer Zeit erreichbar und die Landeshauptstadt Stuttgart liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt. Über die Bundesstraße B295 erreicht man zügig die Autobahn A81. In Kürze wird Ostelsheim außerdem mit der Hermann-Hesse-Bahn an das komplette S-Bahn-Netz angeschlossen. Im Ort findet man einen Supermarkt, einen gut sortierten Getränkehandel sowie eine Bäckerei. Ausserdem diverse Arztpraxen sowie ein Restaurant. Für Familien stehen eine moderne Grundschule und eine große Kindertagesstätte zur Verfügung, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten bequem erreichbar. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Natur geprägt, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch das Heckengäu und bieten beeindruckende Ausblicke auf die sanften Hügel und Wiesen der Umgebung. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Ein reges Vereinsleben, Sportstätten und Veranstaltungen fördern die Gemeinschaft und laden zur aktiven Teilnahme ein. Ein wunderschönes Freibad befindet sich zudem im Nachbarort Calw. Wer eine Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und einer herzlichen Nachbarschaft sucht, findet in Ostelsheim den idealen Wohnort.
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Provider:
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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