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Sipplingen, Baden-Württemberg
Gästehaus mit Restaurant in Bestlage
Price
€2,700,000
Das Hotel besticht durch neun individuelle Gästezimmer auf zwei Etagen sowie einem Appartement. Acht Zimmer sowie das Appartement besitzen einen Balkon oder eine Terrasse. Die sieben Zimmer mit Südausrichtung verfügen über eine fantastische und unverbaubare Seesicht und auch von den hinteren Zimmern aus gibt es eine eingeschränkte Seesicht. Des Weiteren verfügen alle Zimmer über eine Klimaanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Gastronomiebereich mit herrlicher Aussichtsterrasse. Diese bietet innen wie außen Platz für je ca. 20 Personen. Der Wellnessbereich ist mit einem Hallenbad sowie einer Außensauna im hinteren Garten ausgestattet. Parkmöglichkeiten gibt es in Form von fünf Stellplätzen vor sowie einem weiteren Stellplatz hinter dem Gebäude. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Gästezimmer die Betreiberwohnung. Diese besitzt neben dem großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich samt Einbauküche eine herrliche und wettergeschützte Loggia mit herrlicher Seesicht. Zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit separatem Gäste-WC runden die Wohnung ab. Im Untergeschoss gibt es Räumlichkeiten, welche als Praxis, Behandlungsraum oder der Unterbringung von Personal dienen können. Das Hotel bietet dem Käufer eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es der Weiternutzung als Hotel samt Ausweitung der Gastronomie und des Wellnessangebotes oder auch einer Umgestaltung in ein Appartementhaus mit je nach Gestaltung sechs bis acht Ferienwohnungen. UE-DZ216
Your advisor: Schmidt Timo Christopher
Property ID: OI-DUE-UE-DZ216
Property type
Store
Total surface
770 m²
Living area
770 m²
Plot surface
944 m²
Energy certificate available
No
Sipplingen ist ein malerisches Dorf am westlichen Seeufer des Bodensees, das für seine natürliche Schönheit und seinen historischen Charme bekannt ist. Der Osthafen sowie die Schiffsanlegestelle von Sipplingen ist nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Ca. einen Kilometer entfernt ist der größere Westhafen. Die ehemalige Kreisstadt Überlingen ist ca. 4 km und die Universitätsstadt Konstanz ca. 25 km entfernt. Die Nähe zur Autobahn A98 und zur Bundesstraße B31 bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte, was gerade für Pendler besonders hervorzuheben ist. Der nächstgrößere Bahnhof befindet sich in Überlingen und der nächstgrößere Flughafen liegt ca. eine Stunde Autofahrt entfernt in Zürich.
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