Historischer Charme im begehrten Bötzowviertel – sofort bezugsfrei

Hier erwartet Sie ein Zuhause mit klassischem Charme, hellen Räumen und weitem Blick – eine gelungene Kombination von Altbauflair und Wohnqualität. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1905 unterstreicht den Charme historischer Architektur. Im Jahr 2005 wurde es sorgfältig kernsaniert, insbesondere das Treppenhaus mit seinen historischen Details und Deckenmalereien. Ein gläserner Aufzug im Vorderhaus und die neu gestaltete Straßenfassade mit restaurierten Stuck- und Zierelementen runden das Erscheinungsbild perfekt ab. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, eine großzügige Küche und ein modernes Bad. Drei Balkone laden zum Verweilen ein und mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern wirkt jedes Zimmer offen und lichtdurchflutet. Elegante Holzdielenböden schaffen in den Wohn- und Schlafräumen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es einen Handtuchtrockner-Heizkörper, eine elektrische Fußbodenzusatzheizung und eine elektrische Lüftung. Die Innentüren der Altbauwohnung in Kassettenoptik aus Holz mit Messingbeschlägen runden das stilvolle Gesamtbild ab. Im Keller des Gebäudes steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung und der Innenhof bietet einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder. Die Altbauwohnung überzeugt durch ihre einladende Atmosphäre – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Großstädter. Ausstattung: ● Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen ● Fliesenboden in Küche und Bad ● Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen ● Deckenhöhe ca. 3 m ● Bad mit Wanne ● Downlights in Bad und Flur ● Drei Balkone, zwei davon mit Nordostausrichtung und einer zum Hof nach Südwesten ausgerichtet ● Elektrische, zeitgesteuerte Fußbodenheizung im Bad ● Großes Kellerabteil ● Aufzug ● Fahrradstellplätze im Hof