...coming soon
Object type
Flat
Rooms
2
Bathrooms
1
Living area
66 m²
Energy certificate available
In progress
Willkommen in Nörvenich, einem charmanten Ort im Herzen der gleichnamigen Gemeinde im Kreis Düren, die mit ihrem Komfort ein attraktives Zuhause für Familien und Pendler bietet. Der Ort überzeugt durch seine hervorragende Nahversorgung: Für Familien sind Kindergärten und eine Grundschule in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen in Düren oder Kerpen sind etwa 15–20 Minuten entfernt. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Neben einem Supermarkt und zwei Discountern für Ihren täglichen Bedarf, finden Sie in Nörvenich eine Poststelle und eine Bankfiliale. Ihre Brötchen können Sie morgens beim Bäcker holen. Frische, regionale Produkte erhalten Sie auf dem nahegelegenen Wochenmarkt in Düren. Ergänzt wird dies durch eine umfassende medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und dem Dürener Krankenhaus, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Mit zwei Seniorenresidenzen wissen Sie auch Ihre Eltern und Großeltern bei Bedarf gut versorgt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahnen A4 und A61 sind in rund 10 Minuten erreichbar und verbinden Nörvenich binnen etwa 30-60 Autominuten mit den Großstädten Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen inkl. der Flughäfen. Auch ohne Auto ist die Mobilität gesichert: Mit dem Bus gelangen Sie schnell zu den umliegenden Orten, während der Bahnhof in Düren eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet. Die Regionalbahn oder die S-Bahn bringt Sie zügig nach Aachen und Köln (ca. 25 Minuten). Sogar Berlin wird mit einer ICE-Direktverbindung von Düren aus angefahren. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Nörvenich sind vielfältig: Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der Nationalpark Eifel mit seinen Wäldern, Seen und Wanderwegen zu unvergesslichen Naturerlebnissen lockt. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen oder Fitnessstudios auf ihre Kosten. Kulturelle Highlights wie das Schloss Nörvenich mit seinen regelmäßigen Kunstausstellungen bereichern das Angebot zusätzlich. Nörvenich ist also der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.
Nearby properties
Your shop
Provider:
EV Faßbender Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.