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Nikolassee, Berlin
Fußläufig zum Schlachtensee: Reihenmittelhaus für Familien
Price
€790,000
Nicht nur die traumhafte Lage überzeugt, sondern auch das Raumangebot kann sich sehen lassen in diesem Reihenmittelhaus in Nikolassee. Herzstück des Objekts ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad bilden den Schlafbereich im 1. Obergeschoss. Unter dem Dach könnte noch ein weiteres Zimmer mit Bad entstehen. Die Leitungen dafür sind schon vorhanden. • ruhige Lage • großes Raumangebot • helle Räume • Ausbau Dachgaube • Gasheizung von 2019 • Landhausdiele Buche • Anbau lichtdurchfluteter Wintergarten • großer Keller • Sauna
Your advisor: Caroline Lindner-Endres
Property ID: W-02X618
Object type
Terraced House
Condition
Needs renovation
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Living area
137 m²
Plot surface
372 m²
Flooring
Parquet
Construction year
1976
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
172.26 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern und repräsentativen Villen der Jahrhundertwende zusammen. Die nahegelegenen Erholungs- gebiete des Schlachtensees, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Diverse Sportclubs für Tennis, Reiten und Golf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Über die Avus und die Potsdamer Chaussee ist eine gute Anbindung an die City, nach Potsdam sowie zum Flughafen BER gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Breisgauer Straße und am Mexikoplatz.
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