Engel & Völkers

Fußläufig zum Schlachtensee: Reihenmittelhaus für Familien

€790,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 137 m² Living area
  • 372 m² Plot surface

Description

Nicht nur die traumhafte Lage überzeugt, sondern auch das Raumangebot kann sich sehen lassen in diesem Reihenmittelhaus in Nikolassee. Herzstück des Objekts ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad bilden den Schlafbereich im 1. Obergeschoss. Unter dem Dach könnte noch ein weiteres Zimmer mit Bad entstehen. Die Leitungen dafür sind schon vorhanden. • ruhige Lage • großes Raumangebot • helle Räume • Ausbau Dachgaube • Gasheizung von 2019 • Landhausdiele Buche • Anbau lichtdurchfluteter Wintergarten • großer Keller • Sauna

Features
BasementGardenGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Caroline Lindner-Endres

Property ID: W-02X618

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Needs renovation

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

137 m²

Plot surface

372 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

172.26 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Nikolassee, Berlin

Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern und repräsentativen Villen der Jahrhundertwende zusammen. Die nahegelegenen Erholungs- gebiete des Schlachtensees, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Diverse Sportclubs für Tennis, Reiten und Golf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Über die Avus und die Potsdamer Chaussee ist eine gute Anbindung an die City, nach Potsdam sowie zum Flughafen BER gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Breisgauer Straße und am Mexikoplatz.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    What a terrace life!

    €920,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom87 m² Living area
  • Kleinmachnow, Brandenburg, Germany

    Großes Grundstück mit Handwerkerhaus in bester Lage in Kleinmachnow

    €898,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms201 m² Living area921 m² Plot surface
  • Schmargendorf, Berlin, Germany

    Exklusive Maisonettewohnung mit kleinem Garten am Messelpark

    €890,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom105 m² Living area
  • Teltow, Brandenburg, Germany

    Ihr neues Zuhause in bester Lage in Teltow

    €890,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom169 m² Living area863 m² Plot surface
  • Kladow, Berlin, Germany

    Charmantes Einfamilienhaus in Traumlage – Nähe Groß Glienicker See und Golfplatz

    €875,000

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms181 m² Living area1,113 m² Plot surface
  • Kleinmachnow, Brandenburg, Germany

    Energieeffiziente Doppelhaushälfte am Rathausmarkt

    €875,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms158 m² Living area356 m² Plot surface
  • Dahlem, Berlin, Germany

    Sonnige und große Wohnung nah am Wald mit zwei Loggien zum Entspannen

    €875,000

    • 4 Rooms2 Bathrooms132 m² Living area
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Show flat to fall in love with

    €810,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom91 m² Living area
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Ready to move in - home for new building fans

    €808,380

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms90 m² Living area
  • New

    Charlottenburg, Berlin, Germany

    Stuttgarter Platz: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Baugenehmigung zur Maisonette-Erweiterung

    €720,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom80 m² Living area
  • Stahnsdorf, Brandenburg, Germany

    Großes Grundstück mit Ein- oder Zweifamilienhaus und 2. Baufeld

    €698,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms110 m² Living area1,139 m² Plot surface
  • Stern, Potsdam, Brandenburg, Germany

    Lukratives Grundstück mit Altbestand in guter Lage Potsdams

    €695,000

    • 1,213 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern