Engel & Völkers

Gemütliche Hochparterre-2-Zimmer ETW in ruhiger Lage von Hambach!

€175,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 64 m² Living area

Description

In einer der begehrtesten Lagen von Neustadt, in Hambach, erwartet Sie diese gemütliche, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus den siebziger Jahren. Über zwei Stufen am Hauseingang gelangen Sie in den breiten Flur dieser äußerst gepflegten, insgesamt sehr ruhigen Wohnanlage. Gleich links befindet sich der Eingang zur Wohnung. Vom Flur erreichen Sie das kleine Gäste-WC und das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit Süd-Ost Balkon und Blick ins Grüne und in die Rheinebene. Von hier gelangen Sie in die Küche, sowie in das geräumige Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Alle Fenster wurden 2018 ausgetauscht. Das größte Fensterelement zum Balkon wurde zusätzlich in dreifacher Verglasung erneuert. Ein Stellplatz (zzgl. 10.000 €) und ein Kellerraum vervollständigen das attraktive Angebot, das sich perfekt für Singles sowie für altersgerechtes Wohnen eignet und eine sehr gute Infrastruktur bietet. Bushaltestelle, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Arzt, Apotheke, Bank befinden sich in fußläufiger Nähe.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Paulina Fellberg

Property ID: W-02W9UH

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

1

Living area

64 m²

Energy efficiency information

Construction year

1973

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

115.3 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    **NEUER PREIS**Stadtlage Villenstraße: Großzügige Hochparterre-ETW (3ZKB) mit Balkon und Garage!

    €208,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom95 m² Living area
  • Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    **VERKAUFT**Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Blick, geräumigem Balkon und Aufzug!

    €195,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom85 m² Living area
  • Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    **VERKAUFT**Gut vermietet auf Hambacher Höhe: Modernisierte 2-ZKB mit großer Loggia + Garage & Blick!

    €170,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom73 m² Living area
  • Maikammer, Rhineland-Palatinate, Germany

    **RESERVIERT**Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit zwei Südbalkonen im Herzen von Maikammer!

    €165,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom120 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

engel & völkers shop image

Provider:

Schehl Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern