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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
+49 (0)6251 84 82 50
W-02WQM9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jürgen Sauter
EuV Hessische Bergstraße GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Terrace surface
6 m²Living area
169 m²Total surface
213 m²Plot surface
254 m²Condition
GoodGarages
1Parking spaces
2Construction year
1982Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
160.33 kWh/m²aBensheim ist die größte Stadt des Kreises Bergstraße. Gemeinsam mit den eingemeindeten Ortsteilen hat Bensheim ca. 40.000 Einwohner, die diese Wohnlage zu einer liebenswerten und lebendigen Stadt machen. Durch das milde, fast südländische Klima mit zahlreichen Sonnenstunden gedeiht hier der beliebte Bergsträßer Wein. Das Objekt in der Hermannstraße 11, in zentraler Lage und trotzdem ruhig in verkehrsberuhigter Zone gelegen, ermöglicht Ihnen in drei Minuten Fußweg die Fußgängerzone von Bensheim mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Bensheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der historische Marktplatz im Stadtzentrum mit täglichem Wochenmarkt, befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Objekt. Bensheim verfügt darüber hinaus über ein großes Naherholungsgebiet mit Sportanlagen, Tennisplätzen, einem 18-Loch-Golfplatz und einem schönen Badesee. Von Bensheim aus kann man wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den vorderen Odenwald unternehmen. Durch die direkten Anbindungen an die A5 und A67 erreicht man die Metropolen Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 30 Minuten mit dem Pkw. Über den Bensheimer Bahnhof sind alle Städte in der Metropolregion und darüber hinaus sehr gut angebunden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.