Gewerbeeinheit für Restaurant mit Vollküche

Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im neuen Quartier "Potsdamer Mitte", mit einer herausragenden Sichtbarkeit und direkten Blick auf die Nikolaikirche und den Alten Markt. Die Fläche wird im veredelten Rohbau übergeben, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen anpassen können. Die mögliche Außenbestuhlung in voller Breite der Gewerbeeinheit, kann nach Genehmigung bis zu 6 m vor dem Restaurant erfolgen. Die hohe Sichtbarkeit durch die großzügige Fensterfront zur Straßenseite und die ideale Lage im Zentrum machen diese Gastronomiefläche besonders attraktiv. Zusätzlich bietet das Quartier eine Top-Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden, sodass auch für die Betreiber, die mit dem Auto kommen, beste Voraussetzungen geschaffen sind. Die Anlieferung erfolgt direkt und bequem über einen Aufzug in den unteren Lagerbereich, wo sich auch die Personalräume und Kundentoiletten befinden. Über das Treppenhaus kann auch auf direkten Weg über die Küche angeliefert werden. - Übergabe im veredelten Rohbau - mieterseitiger Ausbau - Be- und Entlüftung sowie technische Voraussetzungen für eine Vollküche gegeben - Aufzug - große Panoramafenster - Behinderten WC im Untergeschoss (über Aufzug) - Kundentoiletten im Untergeschoss - Lager- und Technikraum im Untergeschoss - Personalraum im Untergeschoss Energiebedarfsausweis gültig bis 11.12.2034 Energieträger Fernwärme Energiebedarf 285 kWh/(m²xa) EV-XE47991_1