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Hohenkirchen, Wangerland
Gemütliches Häuschen mit abteilbarem Baugrundstück
Price
€220,000
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.151m² großen Grundstück nur 200 Meter vom Wangermeer entfernt errichtet. Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf 5 Zimmer. Das helle Wohnzimmer ermöglicht Ihnen einen herrlichen Blick in den großen Garten. Das Erdgeschoss wird mit einem Duschbad, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem kleinen Gäste WC und einer Küche mit Sitzecke komplettiert. Vom Schlafzimmer aus, erreichen Sie die Veranda. Die schönen Holzdielen und Holztüren verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Über eine Holztreppe erreichen Sie das in den 60'iger Jahren ausgebaute Obergeschoss. Hier gibt es zwei Schlafzimmer und ein WC. Der Dachboden ist über eine Deckenluke zu erreichen und bietet Staufläche, ebenso der Kellerraum. Das Dach wurde 2007 erneuert, im Jahre 2005 wurden die Außenwände gedämmt. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Baugrundstück kann abgeteilt werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.
Object type
Detached House
Condition
Average
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Total surface
100 m²
Living area
97 m²
Plot surface
1,151 m²
Construction year
1936
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
196 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Diese Immobilie befindet sich in Randlage einer schönen Wohnsiedlung von Hohenkirchen, in 200 Meter Entfernung zum Badesee. Der Ort Hohenkirchen gehört der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland an, welcher rund 1965 Einwohner hat. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Nicht nur die Nähe zur Küste, sondern auch der Freizeit- und Erlebnissee „Wangermeer“ und das Dorf Wangerland, laden in den Erholungsort ein. Einen wunderschönen Ausblick genießt man von der im Jahre 2009 eröffneten Promenadenbrücke. Hohenkirchen ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren durch das gesamte Wangerland. In alle Himmelsrichtungen verzweigt sich das über 200 km lange Fahrradwegenetz der Gemeinde. Auch dieses ist für manchen Urlauber unschätzbar wertvoll: Ruhe und Entspannung garantiert – und das pulsierende Leben nach Wunsch dennoch schnell erreichbar. Der schöne Nordseestrand ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die Städte Jever und die Nordseestadt Wilhelmshaven sind in wenigen Autominuten erreichbar.
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Provider:
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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