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Engel & Völkers Biberach an der Riß

+49 7351 539239 0

W-02VKPB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

David Krauss

Jochen Rehm

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VKPB
Laupheim, Baden-Württemberg, Germany

Schöne Eigentumswohnung in guter Lage

Price
€184,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area56 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Laupheim umfasst eine Wohnfläche von 56 m² und bietet ein Badezimmer mit separatem WC. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, was Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis ermöglicht. Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während der praktische Keller und der Stellplatz für Bequemlichkeit und zusätzlichen Stauraum sorgen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

56 m²

Total surface

56 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Construction year

1972
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

61.9 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Laupheim: Location and surroundings of this property

Die große Kreisstadt Laupheim mit über 22.000 Einwohnern befindet sich im Herzen des wunderschönen Oberschwabens und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach. Zur Stadt Laupheim gehören vier Stadtteile: Baustetten, Bihlafingen, Obersulmetingen und Untersulmetingen. Laupheim bietet im Gesundheits- und Schulwesen, genauso wie im kulturellen Bereich sowie bei Sport und Freizeit, Dienstleistung und Handel eine hervorragende Infrastruktur. Daraus ergibt sich auch eine hohe Lebensqualität. So sind Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Berufsschule, sowie ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch das Vorhandensein von zahlreichen Arzt-, Facharzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken ausreichend gegeben – ebenso sind für die Dinge des täglichen Bedarfes und darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Für das sportliche Interesse gibt es das Parkbad, mehrere Sporthallen, zwei Stadien, die Tennisplätze des Tennisclubs und den Freizeitbereich Risstal, der aus einem Baggersee und Kletterpark besteht. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind die Volkssternwarte mit Planetarium, das Parkbad Laupheim, das Museum zur Geschichte von Christen und Juden, der jüdische Friedhof und das aufwendig renovierte Schloss Großlaupheim über den Dächern der Stadt.

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Floor plan

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Biberach an der Riß

Bürgerturmstraße 21, 88400, Biberach

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Biberach an der Riß

Bürgerturmstraße 21, Biberach, 88400

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.