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Engel & Völkers Neustadt an der Aisch - coming soon
+49 9161 6229470
W-02VFTK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alina Wappler
EV Neustadt GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
232 m²Plot surface
773 m²Condition
Very goodGarages
1Parking spaces
3Construction year
1980Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heating, Solar heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
89 kWh/m²aDieses schöne Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im idyllischen, historischen Ort Cadolzburg, nur 20 Minuten von Nürnberg und Erlangen und zehn Minuten von Fürth entfernt. Des weiteren profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie von der Südwesttangente. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Zirndorf und Langenzenn. Durch eine ausgeprägte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Auswahl an Restaurants und der historischen Burg bietet Ihnen Cadolzburg zusätzlich viele Freizeitaktivitäten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.