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Engel & Völkers Kronach
+49 9261 9663 900
W-02TEKQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Scherbel
EV Oberfranken Immobilien oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
16Bedrooms
6Bathrooms
2Plot surface
1,111 m²Condition
Very goodGarages
4Garages
4Parking bays
4Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
237.3 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas kleine Bergdorf Tschirn mit seinen ca. 600 Einwohnern liegt auf fast 700 m Höhe im Naturpark Frankenwald im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Die Staatstraße 2198 führt über Rappoltengrün nach Teuschnitz bzw. nach Nordhalben. Die Staatsstraße 2200 führt nach Effelter. Zwischen tiefen Fichten- und Tannenwäldern, liegen die stillen Täler der Ködel, Dober und Kremnitz mit besten Möglichkeiten für Radfahren, Nording walking und Wandern. Eine Oase der Ruhe und Erholung. Unweit entfernt befindet sich der Stausee Mauthaus, um den man auf ca. elf Kilometern ausgebauten Uferweg schöne Wanderungen unternehmen kann. Deftig fränkische Küche und die unbeschwerte Lebensart der Menschen, gemütliche Dorfwirtshäuser und gehobene Gastronomie bis hin zur Wellnessoase laden Sie herzlich ein. Tschirn hat eine 700-jährige Geschichte; noch heute erhalten eine Vielzahl von Vereinen diese traditionelle fränkische Lebensart am Leben. Kurz gesagt - Tschirn bietet Ihnen nicht nur Urlaub, Erholung und Entspannung sondern auch ein zu Hause für Sie und Ihre Familie.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.