Engel & Völkers

Barrierefreies Penthaus-Paradies unweit der Ostseebäder

€449,500
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 134 m² Living area

Description

In der Kleinstadt Neubukow, nur ca. 10 - 12 Kilometer von den Ostseebädern Kühlungsborn und Rerik entfernt, entsteht das sogenannte "Ostsee-Quartier Neubukow". 14 komfortable Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und ca. 134 m², unweit des Marktplatzes gelegen, warten auf Ihre neuen Eigentümer. Ausgestattet mit zwei Treppenhäusern inklusive Aufzügen, werden hier ideale altersgerechte Wohnflächen geschaffen. Wie alle Wohneinheiten, ist auch die hier angebotene Penthaus-Wohnung mit ihren ca. 134,40 m² Wohnfläche mit einem großen Vollbad mit bodengleicher Echtglas-Dusche, einem Gäste-WC und zeitgemäßer Haustechnik, wie zum Beispiel Fußbodenheizung ausgestattet. Der Aufzug führt hier vorteilhaft bis in den Wohnbereich. Die umlaufende Dachterrasse ist ein Traum. Für die nötige Wärme an kalten Tagen sorgt der zeitgemäße Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Neubukow. Teils überdachte Stellplätze und separate Kellerräume tragen zum Wohnkomfort bei. Die Lage garantiert kurze Wege, sei es zu Ämtern, zum Einkaufen oder zu Arztbesuchen. Beste Voraussetzungen, seinen Altersruhesitz nach Neubukow zu verlegen. Oder doch der Zweitwohnsitz in Ostseenähe? Mit dem Auto sind die schönen Strände der Region in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch die Hansestädte Rostock und Wismar oder Lübeck sind stets lohnende Ausflugsziele. Haben wir Ihr Interesse geweckt? dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Features
BasementElevatorSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wismar

Your advisor: Bernd Rex

Property ID: W-02VWWZ

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

3

Parking spaces

1

Living area

134 m²

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

58.4 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Neubukow, Mecklenburg-Vorpommern

Das sogenannte "Ostssee.Quartier Neubukow" entsteht gerade in der amtsfreien Kleinstadt gleichen Namens und befindet sich im Nordwesten des Landkreises Rostock. Ruhiges und entspanntes Wohnen wird hier von den Einheimischen sehr geschätzt. Hierzu trägt die gut entwickelte Infrastruktur maßgeblich bei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, die Regionalschule "Heinrich Schliemann" sowie eine Apotheke seien hier nur als Beispiele angeführt. Das Stadtzentrum wird durch den Marktplatz mit Rathaus geprägt. Verkehrstechnisch ist diese Ortslage hervorragend angebunden. Hierfür sorgt die Bundesstraße B 105 sowie die Regionalbahnlinie zwischen den Hansestädten Wismar und Rostock. Neubukow ist ebenfalls Ausgangspunkt für Ausflüge in die touristischen Zentren. So sind das Salzhaff (ca. 6 km), das Ostseebad Rerik (ca. 10 km) sowie das Ostseebad Kühlungsborn (ca. 12 km) über gut ausgebaute Landesstraßen und Radwege gut und sicher zu erreichen. Natürlich wollen wir den größten Sohn der Stadt, den Entdecker Trojas, nicht ignorieren. Eine Gedenkstätte würdigt die Leistungen von Heinrich Schliemann in würdiger Weise.

Floor plan

  • floorplan slider image

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Bastorf, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Starten, Landen, Wohlfühlen - Piloten im Glück!

    €470,000

    • 5 Rooms2 Bathrooms181 m² Living area1,129 m² Plot surface
  • Rakow, Am Salzhaff, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Einfamilienhaus mit Haffblick

    €439,000

    • 4 Rooms1 Bathroom125 m² Living area720 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Wismar

engel & völkers shop image

Provider:

EV Mecklenburg GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern