Exklusiv - Historische Stadtvilla mit modernem Komfort

Diese beeindruckende Stadtvilla wurde im Jahr 1933 erbaut. Im Jahr 2010 wurden sowohl die Gasheizung, die Elektroinstallationen als auch das Dach erneuert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 401 m², bietet dieses Anwesen viel Platz für individuelle Wohnträume. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche und das erste Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Büro, zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und ein imposanter Balkon. Das Dachgeschoß bietet neben einem Abstellraum noch zwei weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Bedürfnissen modernisieren können. Für Ihre Sicherheit ist die Villa mit einem modernen Kamera- und Alarmsystem ausgestattet. Drei Regenwassersammler tragen zur nachhaltigen Wassernutzung bei. Ein weiteres Highlight ist die Klimaanlage, die Abkühlung an heißen Sommertagen verspricht. Das gepflegte Grundstück bietet einen idyllischen Garten mit Outdoorkamin, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Diese historische Stadtvilla ist ein einzigartiges Juwel, das Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint.