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Engel & Völkers Elmshorn
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W-02P6XK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Schäfer
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bathrooms
3Living area
508 m²Plot surface
8,041 m²Condition
TopGarages
3Construction year
1880Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingDie Kleinstadt Kellinghusen mit ca. 8.100 Einwohnern liegt im Städtedreieck zwischen Bad Bramstedt, Itzehoe und Neumünster inmitten der landschaftlich reizvollen Auenlandschaft von Stör und Bramau am südlichen Rand des Naturparks Aukrug mit seinen Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen. Kellinghusen ist ein landschaftlich besonders schön gelegener Luftkurort mit einem historischen Stadtkern, einer guten Infrastruktur und günstiger Verkehrslage. Die Stadt ist durch den alljährlich stattfindenden Töpfermarkt überregional als Keramikstadt bekannt. Fünf Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe sowie das Berufsbildungszentrum Steinburg befinden sich im Ort. Ein großes Sportangebot, ein aktives Vereinsleben und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass sich die Bewohner dieser Stadt wohlfühlen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sorgen für die Grundversorgung. Kellinghusen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 206, einer wichtigen Ost-West-Verbindung der nördlichen Hamburger Metropolregion sowie nahe den Autobahnen A 7 und A 23. Der nächste Bahnhof befindet sich im fünf Kilometer entfernten Wrist mit Verbindung nach Elmshorn und Neumünster.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.