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Engel & Völkers Würzburg
+49 931 9917 50 0
W-02WS55 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michael Nogolica
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
105 m²Garages
1Construction year
1996Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
94.76 kWh/m²aZentral gelegen und mitten im Geschehen - genießen Sie das Würzburger Flair hautnah. Sie benötigen dafür nicht zwangsläufig einen PKW - Sie können alles zu Fuß erledigen! Diese zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe der Würzburger Altstadt, angrenzend an den beliebten Stadtteil Frauenland. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle. Fußläufig ist eine Bäckerei, ein Edeka Markt und ein Norma Discounter schnell zu erreichen. Zahlreiche Bars und Restaurants sowie viele Freizeitangebote stehen Ihnen hier unmittelbar zur Verfügung. Die Würzburger Residenz und den wunderschönen Hofgarten erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich eine Gehminute entfernt. Durch die Nähe zum Würzburger Stadtring benötigen Sie außerdem nur ca. 10 Fahrminuten zur nächsten Auffahrt auf die Autobahn A7 (Auffahrt Estenfeld) und ca. 12 Minuten zur nächsten Auffahrt auf die Autobahn A3 (Auffahrt Randersacker). Die Lage ist daher auch für Berufspendler sehr interessant.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.