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Titelbild verkauft WGH

VERKAUFT - 1A Lage in Duisdorf - Wohn- und Geschäftshaus

€550,000
  • 252 m² Total surface
  • 117 m² Plot surface
  • 109 m² Shop surface
  • 151 m² Office surface

Description

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Vermietung

Property ID: OI-DBN-EV531334

Property details

Object type

Investment

Condition

Good

Total surface

252 m²

Plot surface

117 m²

Shop surface

109 m²

Office surface

151 m²

Construction year

1960

Location: Hardtberg, Bonn

Duisdorf hat heute ca. 15.000 Einwohner und liegt im Westen Bonns. Der Stadtteil ist ein bedeutender Standort für Bundesbehörden. Entsprechend erfolgte hier der Bau größerer Wohnsiedlungen für Bundesbedienstete. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV durch mehr als zehn Buslinien sowie eine Bahnlinie. Der Duisdorfer Bahnhof mit Anschluss an den Bonner HBF befindet sich in ca. 650 Metern Entfernung ist ist fußläufig unter 10 Minuten zu erreichen. Über die A 565 sowie die B 56 als Ost-West-Verbindung ist der Stadtteil schnell erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert von Duisdorf ist sehr hoch, da es angrenzend an einen Grüngürtel liegt. Im Süden des Brüser Bergs beginnen die ausgedehnten Flächen des Naturparks Kottenforst und jenseits der Witterschlicker Allee liegt das Naturschutzgebiet Probstforst. Das Gebäude liegt im stark frequentierten Bereich der Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf.

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