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Engel & Völkers Paderborn
+49 5251 8714660
W-02UBJ8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Benjamin Schweighart
EV Ostwestfalen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
261 m²Condition
TopParking spaces
2Construction year
2020Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingAugustdorf ist eine Gemeinde im Südwesten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen und befindet sich am Rand der Senne und am Fuße des Teutoburger Waldes. Natur und Naturschutz werden hier groß geschrieben. Innerhalb des Dorfes befinden sich drei Naturschutzgebiete: der Östliche Teutoburger Wald, das Ölbachtal mit dem Augustdorfer Dünenfeld und die Schluchten und Moore am oberen Furlbach. Zudem gibt es einen klassischen Park mit Spielplatz, Multifunktionsspielfeld und Fitnessgeräten und ebenfalls zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Neben sechs Kindergärten bzw. Kindertageseinrichtungen, gibt es zwei Grundschulen mit OGS, eine Realschule, eine Volkshochschule und für alle Naturbegeisterten ein Umweltbildungszentrum. Im Ort befinden sich sieben verschiedene Sportvereine. So sind unter anderem Fußball, Turnen, Handball, Tennis, Kempo, Cheerleading, Bogensport, Basketball, Gesundheitssport und Schwimmen beim DLRG vertreten. Augustdorf befindet sich ca. zehn Kilometer südwestlich von Detmold und ca. 25 Kilometer südöstlich von Bielefeld. In neun Kilometern erreichen Sie die A33, welche Bielefeld und Paderborn verbindet. Über die Landesstraße 758 erreichen Sie Detmold und Schloß Holte-Stukenbrock mit Anschluss an die A2. Im Stundentakt gibt es eine gute Anbindung an den ÖPNV. Es gibt eine Bus-Verbindung in Richtung Stukenbrock-Detmold und eine Verbindung zum Bahnhof in Schloß Holte. Der nächstgelegene Flughafen Paderborn-Lippstadt befindet sich ungefähr 40 Kilometer von Augustdorf.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.