Engel & Völkers

Zur Anlage - vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage!

€155,000
  • 1.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 29 m² Living area

Description

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in der Frohmestraße in Hamburg Schnelsen. Die Hausnummer 15d befindet sich in hinterer Bebauung und gehört zu einem Ensemble aus vier Häusern (Nr. 15 a-d). • Wohnfläche: ca. 29 m² • Jahresnettokaltmiete: EUR 4.680,- • Monatliches Wohngeld: EUR 215,- inkl. Heizkostenvorauszahlung • unbefristeter Mietvertrag • 2. Obergeschoss, Endetage • Baujahr 1994 • WEG mit 17 Einheiten • Gaszentralheizung • Heller Flur mit großem Einbauschrank • Duschbad mit Waschmaschine und Veluxfenster • Einbau-Küchenzeile mit Ceranfeld • Kleine Unterbau-Geschirrspülmaschine • Wohn-/Essbereich mit großem Süd-Ost-Fenster • Schlafzimmer mit Veluxfenster • Böden: Fliesen und Laminat • Wände: Raufaser, weiß gestrichen • Laubengang mit Sitzgelegenheit (Nutzfläche) • Privater Stellplatz hinter dem Haus • Abstellraum im Spitzboden

Features
Built-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen

Your advisor: Leon Krienelke

Property ID: W-02S99S

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

1.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

29 m²

Energy efficiency information

Construction year

1994

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

139 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Schnelsen, Hamburg

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Frohmestraße, dem Stadtkern des familienfreundlichen Stadtteils Hamburg Schnelsen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor der Tür. Ebenso die Haltestelle der Buslinie 5, die Sie bis zum Hamburger Hauptbahnhof bringt. Der Flughafen sowie die Autobahnauffahrt A7 und A23 sind in Kürze zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Auto oder dem ÖPNV in ca. 30 Minuten.

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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

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