Engel & Völkers

LADENFLÄCHE IM FRIEDRICH-WILHELM-VIERTEL

Basic rent excl. utilities

€3,400
  • 227 m² Total surface
  • 40 m² Storage surface
  • 177 m² Shop surface
  • 50 m² Office surface

Description

Die Mietfläche wird aktuell als Ladenfläche genutzt. Die Ladenfläche wurde erst 2022 in den jetzigen Zustand umgebaut. Die rückwertigen Flächen im EG und die Fläche im 1. OG können u.a. für Büro- und Lagerzwecke genutzt werden. Die Sanitäranlagen befindet sich im 1. OG. Eckdaten: - variable Gestaltung durch individuelle Aufteilung - gut einsehbare Fläche im Erdgeschoss - große Schaufensterfront (ca. 10,5 m) - separate Räume für Büro oder Lager - Heizungsart: Fernwärme *Der Energieausweis ist beantragt* EV05884

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05884

Property details

Property type

Store

Total surface

227 m²

Shop surface

177 m²

Office surface

50 m²

Storage surface

40 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Innenstadt, Braunschweig

Die Friedrich-Wilhelm-Straße, der südliche Eingang zur Innenstadt, ist verkehrstechnisch sehr gut durch öffentliche Nahverkehrsmittel zu erreichen, die sich direkt vor der Haustür befinden. Gelegen zwischen Bürgerpark und Kohlmarkt sowie den Schloss Arkaden und dem Alten Bahnhof. Ein gekonnter Mix aus verschiedensten Händlern, Gastronomen, Unternehmern und Dienstleistern prägt die unmittelbare Umgebung und lässt ein multikulturelles Viertel zum Wohnen, Arbeiten mit viel Aufenthaltsqualität entstehen. Das Objekt liegt zentral am Rande der Fußgängerzone von Braunschweig an der Friedrich-Wilhelm-Straße. Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür, somit ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen. Ausreichend Parkplätze stehen unmittelbar im Parkhaus Wallstraße und in 5 Gehminuten im Karstadt Parkhaus zur Verfügung. Das äußere Erscheinungsbild der Fassade spiegelt den Charme des "Kultviertels" wider. Mit Blick auf die Alte Post könnte hier Ihre neue Gewerbefläche entstehen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    LAGERHALLE IN TOP-LAGE

    Basic rent excl. utilities

    €6,016

    • 1,203 m² Total surface9,910 m² Plot surface

  • Innenstadt, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    Gewerbefläche im Erdgeschoss Nähe Altstadtmarkt

    Basic rent excl. utilities

    €5,100

    • 300 m² Total surface

  • Rühme, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    BÜRO- UND HALLENFLÄCHEN IM GEWERBEGEBIET

    Basic rent excl. utilities

    €2,400

    • 601 m² Total surface

  • Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    LADENFLÄCHE IN ECKLAGE AM ALTEWIEKRING

    Basic rent excl. utilities

    €2,200

    • 178 m² Total surface

  • Nordstadt, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    Gewerbefläche an der Ecke Rebenring-Hagenring

    Basic rent excl. utilities

    €1,260

    • 125 m² Total surface

  • Innenstadt, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    Ladenfläche mit großer Fensterfront

    Basic rent excl. utilities

    €720

    • 45 m² Total surface

  • Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    Erdgeschossfläche mit großem Schaufenster Büro- Praxis- oder Ladenfläche

    Rent/m² from

    €15

    • 133 m² Total surface

  • Weststadt, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    Große Laden-/Praxisfläche im EKZ Elbestraße

    Rent/m² from

    €12.50

    • 285 m² Total surfaceDividable from 135 m²

  • Innenstadt, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    PRAXISFLÄCHE AM BOHLWEG

    Rent/m² from

    €12

    • 279 m² Total surface

  • Siegfriedviertel, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    Attraktive Büroflächen im Panther Business Center

    Rent/m² from

    €11.90

    • 715 m² Total surface

  • Innenstadt, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    BÜROFLÄCHEN NÄHE KOHLMARKT

    Rent/m² from

    €11.50

    • 549 m² Total surface

  • Innenstadt, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

    FITNESS-/MEHRZWECKFLÄCHE AM BOHLWEG

    Rent/m² from

    €11

    • 250 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers

engel & völkers shop image

Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Monatsnettokaltmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.

wavy pattern