Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet. Das ideell geteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 464 m² und liegt in zweiter Reihe. Rechnerisch gehört jeweils die Hälfte des Grundstücks zu den beiden Haushälften. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt. An deren Ende wurde ein Carport errichtet, in dem jede Haushälfte einen Stellplatz hat. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht Ihnen seitlich der Zufahrt zur Verfügung. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Das Erdgeschoss besticht durch den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen. Für Kaminliebhaber ist im Wohnzimmer bereits ein Anschluss vorhanden. Die separate Küche wurde vor ca. 12 Jahren mit neuen Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet Ihnen reichlich Stau- und Arbeitsfläche. Ein Flur mit Garderobe und ein vor einigen Jahren erneuertes Gäste-Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Vollbad. Im Bad wurde vor ca. 7 Jahren die Wanne und in diesem Jahr die Dusche neu installiert. Das große Schlafzimmer ist durch eine Leichtbauwand in einen Schlaf- und einen Ankleidebereich aufgeteilt. Zusätzlich bietet das Haus einen Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 41 m². Hier eignet sich der große Raum hervorragend als Hobby- oder Gästezimmer. Des Weiteren gibt es einen Abstell- sowie einen Waschkeller. Den Hausanschlussraum teilen sich die beiden Haushälften ebenso wie die Gasheizung. Der Dachboden bietet zusätzlich Abstellfläche auf ca. 19 m² und kann noch ausgebaut werden. Das Haus ist sehr gepflegt. Lediglich die Stirnseite benötigt einen frischen Anstrich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.